企业定额与BIM

         住房城乡建设部日前******《建设工程定额管理办法》鼓励企业编制企业定额，各主管部门可通过购买服务等多种方式编制工程定额，提高定额编制的科学性、及时性；鼓励企业编制企业定额。在住房城乡建设部日前******的《建设工程定额管理办法》中，这两大亮点引起业内关注。

　      管理办法中规定的由政府主管部门通过购买服务等多种方式编制工程定额，更具开放性，改变了以往工程定额仅由政府部门单一编制的现象，能够充分发挥企业、科研单位、社团组织等社会力量的基础作用，有助于提高定额编制水平，提高定额编制的科学性、及时性。而鼓励企业编制企业定额，则有助于提高企业的竞争力，形成多元化的工程定额体系，编制企业定额离不开真实准确的基础数据，即直接工程费中的人材机消耗量的计算和统计，而BIM技术的出现将有助于推动企业定额的编制，因为BIM模型能够把工程的实物工程量准确统计出来，同时由于集成化、结构化的工程数据为企业编制定额提供了强大的技术支持。

　　根据管理办法，定额的“制定与修订”包括制定、全面修订、局部修订、补充4个方面。

　　对新型工程以及建筑产业现代化、绿色建筑、建筑节能等工程建设新要求，应及时制定新定额。

　　对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额，发布实施已满五年的定额，应全面修订。

　　对相关技术规程和技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额，部分子目已不适应工程计价需要的定额，应及时局部修订。

　　对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备等情况，应根据工程建设需求及时编制补充定额。

　　管理办法同时明确，工程定额定位是国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据，对其他工程仅供参考。(本文作者蒋洪供稿)